Nieruchomości

Czy lepiej kupić mieszkanie w centrum czy dom pod miastem?

Pomijając wszelkie aspekty usytuowania, które zależą od licznych czynników i muszą być zawsze rozpatrywane indywidualnie – droga do pracy, bliskość lekarza, ilość dostępnych w okolicy sklepów, urzędów, itp. Pozostaje skupić się jedynie na kwestii finansowej.

Wydaje się, że jeśli chodzi o zyski i straty, to lepszym wyjściem zdecydowanie będą domy. Gryfino. Jest to przykład, który można odnieść do całej Polski. Jeśli kupimy dom w miejscowości położonej na obrzeżach większego miasta (w tym przykładzie Szczecina), to możemy zyskać pewność, że wpiszemy się tym w trend, który ogarnął już większość świata i powoli dociera także do Polski – opuszczania miast. Skoro zaś miasta pustoszeją, to naturalnym jest, że ceny mieszkań w nich będą spadać. Jeśli równocześnie migracja jest ograniczona – gdyż miasta wciąż pozostają skupiskami miejsc pracy, to równie naturalnym jest, że wolne lokale i domy w miejscowościach podmiejskich będą zwyżkować na wartości. Oczywiście ważnym jest pytanie kiedy ostatecznie ten światowy trend dotrze do Polski. Biorąc pod uwagę poważną różnicę między nami, a Europą Zachodnią czy Stanami Zjednoczonymi, pod względem zamożności, wyrównywanie się tej różnicy, a zatem umożliwienie zaistnienia opisywanego trendu na szeroką skalę, może być kwestią od kilkunastu do kilkudziesięciu lat. Jeśli zatem nie traktujemy inwestycji w nieruchomości jako procesu prawdziwie długofalowego, a czasem wręcz kilkupokoleniowej lokaty kapitału, to lepiej abyśmy zakupili mieszkanie w centrum dużego miasta. Przez najbliższe lata z pewnością będzie to dobra inwestycja, która – gdybyśmy zdecydowali się wynająć komuś lokal – powinna przynosić pewne zyski, gdyż z jednej strony zawsze istnieć będą zainteresowani wynajmem studenci, a z drugiej strony obecny kryzys finansowy tak zmroził rynek kredytów, że wielu potencjalnych kupców zmuszonych jest do wynajmowania. Tym samym po wcześniejszym boomie na rynku kupna i sprzedaży mieszkań w perspektywie najbliższych lat podobne wypadki przewidywane są na rynku wynajmu. Nie trzeba chyba dodawać, że wynajęcie komuś mieszkania w centrum jest znacznie łatwiejsze niż gdybyśmy chcieli oddać w najem, położony kilka do kilkunastu kilometrów pod miastem, dom.
domy. Gryfino   http://gryfino.nieruchomosci.pl

• Biznes - Finanse
• Dom - Inne